Bastidores: como Santos reverteu risco de perder CT Rei Pelé após ameaça de leilão e 'susto' de R$ 200 milhões

O Santos anunciou nesta quinta-feira (1º) a concessão para utilização do CT Rei Pelé por mais 20 anos, prorrogável por outras duas décadas, colocando um ponto final a uma dor de cabeça para o clube, que chegou a ver ser marcada uma data para que o terreno fosse a leilão.

De acordo com apuração da ESPN, o valor mensal acertado para a utilização da área gira em torno de R$ 145 mil.

Em nota, o Peixe detalhou que “o acordo de concessão onerosa, somado ao parcelamento em 120 meses do acumulado referente à utilização do imóvel entre 2017 e 2026, foi assinado no Palácio do Planalto, em Brasília”.

Segundo apurou a ESPN, a avaliação nos bastidores é de que o acordo firmado com o Governo Federal representa, principalmente, a garantia de permanência do Santos no CT Rei Pelé em uma área que despertava forte interesse do mercado imobiliário.

Durante o período de negociação com a União para evitar que o terreno fosse a leilão, o clube foi informado que havia interesse de uma incorporadora em adquirir a área para a construção de um empreendimento imobiliário em uma proposta que poderia chegar a R$ 200 milhões pelo local, que tem avaliação de aproximadamente R$ 79 milhões.

⁠Esse cenário era especialmente preocupante pelo Santos uma vez que, em caso de leilão, o pagamento precisaria ser feito à vista. Na prática, o entendimento dentro do clube era de que seria impossível competir financeiramente com uma proposta dessa magnitude.

O risco, portanto, era o Santos perder a área e ficar sem o CT Rei Pelé.